ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ، ﺗﻬﻴﻪ ﺻﻮرت ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ، ﻧﺤﻮه ﭘﺮداﺧﺘﻬﺎ و ﺗﻌﻠﻴﻖ ﻛﺎر در قراردادهای ساختمانی

• ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات :

ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻀﻤﻴﻦ اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﻧﺎﺷﻲ از ﻗﺮارداد و ﻫﻤﭽﻨﻴﻦ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﭘﻴﺶ درﻳﺎﻓﺖ ،ﺻﺎﺣﺐ ﻛﺎر ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ از ﻣﺠﺮى ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﻨﺪرج در ﻗﺮارداد ﺧﺼﻮﺻﻲ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻻزم را درﻳﺎﻓﺖ ﻧﻤﺎﻳﺪ . در ﺻﻮرت درﻳﺎﻓﺖ ﺗﻀﻤﻴﻦ از ﻣﺠﺮى ﺻﺎﺣﺐ ﻛﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﭘﺲ از اﻧﺠﺎم ﺗﻌﻬﺪات ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻳﺎ ﺗﻀﻤﻴﻦ ﻫﺎى  ﻣﺄ ﺧﻮذه را ﻣﺴﺘﺮد دارد.

• ﺻﻮرت ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ :

ﺣﺴﺐ ﻧﻮع ﻗﺮارداد ، ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻳﺎ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎب ﻫﺎ ﻫﻤﺮاه ﺑﺎ اﺳﻨﺎد و ﻣﺪارک ﻣﺜﺒﺘﻪ ﺗﻬﻴﻪ و ﭘﺲ از ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻛﻴﻔﻴﺖ ﻛﺎرﻫﺎى اﺟﺮاﻳﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ در زﻣﺎﻧﻬﺎى ﻣﻌﻴﻦ ﺷﺪه در ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﻗﺮارداد در اﺧﺘﻴﺎر ﺻﺎﺣﺐ ﻛﺎر ﻗﺮار ﮔﻴﺮد.

• ﻧﺤﻮه ﭘﺮداﺧﺘﻬﺎ :

ﺻﺎﺣﺐ ﻛﺎر ﻣﻮﻇﻒ اﺳﺖ ﺣﺴﺐ ﻧﻮع ﻗﺮارداد ، در زﻣﺎﻧﻬﺎى ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺷﺪه ﭘﺲ از درﻳﺎﻓﺖ ﺻﻮرت وﺿﻌﻴﺖ ﻳﺎ ﺻﻮرت ﺣﺴﺎﺑﻬﺎ ﻃﺒﻖ ﺷﺮاﻳﻂ ﻣﻨﺪرج در ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﻗﺮارداد ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮداﺧﺖ ﻣﻄﺎﻟﺒﺎت ﻣﺠﺮى اﻗﺪام ﻛﻨﺪ در ﺻﻮرت وﺟﻮد اﺷﻜﺎل ﻳﺎ اﺑﻬﺎم ﻳﺎ اﺧﺘﻼف ﻧﻈﺮ در ﺻﻮرت ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﭘﺲ از ﺗﺎﻳﻴﺪ ﻛﻴﻔﻲ ﻛﺎرﻫﺎى اﺟﺮاﻳﻲ ﺗﻮﺳﻂ ﻣﻬﻨﺪس ﻳﺎ ﻣﻬﻨﺪﺳﺎن ﻧﺎﻇﺮ ﺣﺪاﻗﻞ ٧٠ درﺻﺪ آن ﭘﺮداﺧﺖ و در ﻣﻮرد ﺑﺎﻗﻴﻤﺎﻧﺪه ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻧﻈﺮ اﺻﻼﺣﻲ ﻣﻬﻨﺪس ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮاى ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻛﻔﺎﻳﺖ ﻧﻜﻨﺪ ﻃﺒﻖ ﻣﺎده (٢٧) اﻳﻦ ﺷﺮاﻳﻂ ﻋﻤﻮﻣﻲ ﻋﻤﻞ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ.

• ﺗﻌﻠﻴﻖ :

ﺻﺎﺣﺐ ﻛﺎر ﻣﻲ ﺗﻮاﻧﺪ در ﻣﺪت ﻗﺮارداد ، ﺑﺮاى ﻳﻚ ﺑﺎر و ﺣﺪاﻛﺜﺮ ﺳﻪ ﻣﺎه اﺟﺮاى ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن را ﻣﻌﻠﻖ ﻛﻨﺪ. در اﻳﻦ ﺻﻮرت ﺑﺎﻳﺪ ﻣﺮاﺗﺐ را ﺑﺎ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺗﺎرﻳﺦ ﺷﺮوع ﺗﻌﻠﻴﻖ ﺑﻪ ﻣﺠﺮى اﻃﻼع دﻫﺪ. در ﻣﺪت ﺗﻌﻠﻴﻖ ، ﻣﺠﺮى ﻣﻜﻠﻒ اﺳﺖ ﺣﺴﺐ ﻧﻮع ﻗﺮارداد ﺗﻤﺎم ﻣﺴﻮوﻟﻴﺖ ﻫﺎى ﻧﺎﺷﻲ از آن را ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺣﻔﺎﻇﺖ و ﺣﺮاﺳﺖ از ﻛﺎرﻫﺎى اﻧﺠﺎم ﺷﺪه ، ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﺗﺠﻬﻴﺰات ﭘﺎى ﻛﺎر ،ﺗﺄ ﺳﻴﺴﺎت و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﻬﺎى ﻣﻮﻗﺖ را ﺑﻪ ﻧﺤﻮ ﻣﻄﻠﻮب اﻧﺠﺎم دﻫﺪ. ﭘﺮداﺧﺖ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺧﺴﺎرات دوران ﺗﻌﻠﻴﻖ و اﺟﺎره ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ آﻻﺗﻲ ﻛﻪ در دوران ﺗﻌﻠﻴﻖ در ﻛﺎرﮔﺎه ﺑﺎﻗﻲ ﻣﺎﻧﺪه اﻧﺪ ﺑﺮاﺳﺎس ﻣﺒﻠﻎ ﻳﺎ درﺻﺪى ﻛﻪ در ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﻗﺮارداد ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﻲ ﺷﻮد ﺑﻌﻬﺪه ﺻﺎﺣﺐ ﻛﺎر اﺳﺖ. ﺗﻌﻠﻴﻖ ﻣﺪت ﺑﻴﺶ از ٣ ﻣﺎه و ﺑﻴﺸﺘﺮ از ﻳﻜﺒﺎر ﻓﻘﻂ ﺑﺎ ﺗﻮاﻓﻖ ﻣﺠﺮى و ﺻﺎﺣﺐ ﻛﺎر در ﻗﺎﻟﺐ ﺷﺮاﻳﻂ ﺧﺼﻮﺻﻲ ﻗﺮارداد اﻣﻜﺎن ﭘﺬﻳﺮ اﺳﺖ.

منبع: شرایط عمومی قرارداد برای قراردادهای اجرای ساختمان