سیستم مدیریت ساختمان یک سیستم مبتنی بر رایانه است که برای مدیریت و کنترل بر تجهیزاتی مانند تهویه مطبوع، گرمایش، روشنایی، سیستم های الکتریکی و سایر موارد در ساختمان ها نصب شده است.فناوری های سخت افزاری و نرم افزاری BMS در دهه‌ی 60 ایجاد شد. با گذشت سال ها، زیرساخت های فناوری اطلاعات BMS به طور ارگانیک رشد کردند.
دو نوع سیستم BMS وجود دارد:
سیستمهای نظارت و هدف گیری: برای نظارت بر استفاده از انرژی و بالا بردن کارایی طراحی شده.
سیستمهای راه اندازی مداوم: گرمایش، تهویه مطبوع و در کل کنترل و ایجاد بهبود در HVAC
سیستم مدیریت انرژی ساختمان BMSیا BEMS تمام انرژی مورد استفاده برای گرمایش، خنک‌سازی و روشنایی ساختمان و کارکرد تجهیزات آن را کنترل می‌کند و به شما امکان می دهد با تغییر تقاضای انرژی – حتی از راه دور – و گزارش استفاده از انرژی در طول زمان، سریع واکنش نشان دهید.
مزایای هوشمندسازی ساختمان
موجب کاهش هزینه‌های نگهداری و تعمیرات به وسیله‌ی کنترل سیستم های از راه دور شده و در کار تکنیسینها تاثیر مستقیم دارند.
سیستمهای تهویه مطبوع به سطح بالایی از نگهداری نیاز دارند و چندین بار در سال، باید بررسی شوند. این سرویس را تکنیسینهایی بسیار ماهر ارائه می‌دهند، به دلیل همین مهارت بالا، دستمزدهای بالایی دریافت می‌کنند. برای نمونه، در کشورهای اروپای غربی، یک تکنسین ارشد برودتی تا 5000 یورو در ماه درآمد دارد.
مدیریت ساختمان با هدف بهبود کیفیت زندگی و بهره وری یک کسب و کار
استفاده از روش های مدیریت امکانات، پایداری دارایی طولانی مدت و در عین حال کاهش هزینه‌های انرژی و اثرات زیست محیطی را به ارمغان می‌آورد.
میتوان با ابجاد یک راه حل نرم‌افزاری کمبودهای BMS را که باعث ناراحتی ساکنان ساختمان از کنترل دما می شود برطرف کرد.راه حلهای نرم افزاری انعطاف‌پذیر و مقرون به صرفه‌ی BMS باعث تغییر زندگی روزمره‌ی میلیونها نفر و همچنین افزایش رضایت کارمندان و مشتریان می‌شود.
با اجرای آسان و سریع برنامه های کاربردی ساختمان هوشمند و ارتقاء نرم افزار BMS میتوان 30% در هزینه ها صرفه جویی کرد. مشکلات یکپارچه‌سازی برنامه‌های کاربردی و صرفه‌جویی در انرژی در ساختمان ها تأثیر قابل توجهی در مصرف انرژی جهان دارد. این مزایا، به مدیران و ساکنان اطمینان می دهد که ساختمان همیشه برای افراد راحت است و در صورت عدم نیاز، تجهیزات به سادگی کنترل و خاموش می شوند.BMS معمولاً در مکانهای بزرگتر مقرون به صرفه است.
